Einfamilienhaus zum kaufen in Nordhastedt

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 liegt in einer ruhigen Sackgassenendlage von Nordhastedt. Mit einer Wohnfläche von rund 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.019 m² bietet es beste Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnen. Besonders hervorzuheben ist der große, natürlich eingewachsene Garten, der mit etwas Pflege und Gestaltung zu einer ganz persönlichen Wohlfühloase werden kann.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Eingangsdiele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der zentrale Raum im Erdgeschoss. Er bietet viel Platz und verfügt über einen direkten Zugang auf einen der Terrassen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet Platz für einen Essbereich und wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt.
Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Besonders praktisch ist hier der separate Nebeneingang, der direkt vom Heizungsraum in den Garten führt – ideal für den Alltag und kurze Wege nach draußen.

Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumaufteilung fort. Hier finden sich drei helle und großzügige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Vollbad vervollständigt die obere Etage und macht sie zu einem vollwertigen Wohnbereich für die ganze Familie.

Die Ausstattung des Hauses spiegelt in weiten Teilen den Charme des Baujahres wieder. Holzvertäfelungen in einigen Räumen unterstreichen den klassischen Charakter der 70er Jahre und bieten gleichzeitig eine Grundlage für Modernisierungen. Die Fenster mit Holzrahmen und Doppelverglasung sowie die Dacheindeckung stammen aus dem Baujahr.

Der Außenbereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück mit seinem natürlichem Bewuchs lädt dazu ein, eigene Ideen umzusetzen – sei es als Spielfläche, Gartenidylle oder als Ort der Ruhe.
Zwei Terrassen schaffen geschützte Plätze zum Verweilen, während eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze den praktischen Komfort abrunden.
Eine Besonderheit stellt die Option dar, die bestehende Garage zu entfernen und die dadurch entstehende Fläche als separates Baugrundstück oder zur Vergrößerung des Gartens zu nutzen – eine Möglichkeit, die weitere Perspektiven für Bauherren und Investoren eröffnet.

Technisch ist das Haus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2015 ausgestattet, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Über den vorhandenen DSL-Anschluss ist auch die digitale Infrastruktur gewährleistet.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Nordhastedt ist ein solides und geräumiges Zuhause mit großem Potenzial. Die ruhige Sackgassenendlage, die durchdachte Raumaufteilung und das großzügige Grundstück machen es besonders attraktiv für Familien, die sich ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Mit etwas Liebe zum Detail und kreativen Ideen lässt sich hier ein ganz persönliches Wohnparadies schaffen, in dem sich die neuen Bewohner viele Jahre wohlfühlen werden.

Nachfolgend erhalten Sie die wichtigsten Daten auf einen Blick.

Baujahr: 1979
Bauweise: massiv
Wohnfläche: ~ 130 m²
Grundstücksgröße: 1.019 m²

Dacheindeckung: Pfanne
Jahr der Dacheindeckung: 1979

Heizungsart: Ölheizung
Baujahr: 2015

Material der Fenster: Holz, doppelverglast
Baujahr der Fenster: 1979

Fußbodenbeläge: Fliese, Teppich
DSL-/Breitbandanschluss: DSL