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Erdgeschosswohnung in Wenden

Rendite trifft Wohnqualität: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse als sicheres Investment

57482 Wenden
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
4
Fläche
85.7 m²
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Objekt-ID: 38451926

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 85.70 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.567,09 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine ruhige, nach hinten gelegene Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnung bietet ein freundliches Wohnambiente mit viel Tageslicht und verteilt sich auf:

- ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

- eine geräumige Küche mit Platz für Essbereich oder zusätzliche Schränke

- drei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können

- ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- ein zentral gelegener Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind

Die Wohnung liegt durch die erhöhte Hochparterre-Lage angenehm über dem Straßenniveau und bietet damit ein gutes Maß an Privatsphäre, kombiniert mit einem bequemen Zugang – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice.

Die Terrasse ist nach hinten ausgerichtet und bietet Ruhe sowie einen schönen Ausblick ins Grüne bzw. auf den Innenhofbereich – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.
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Lage

57482 Wenden
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Wenden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.702,75 €/m² in Wenden.

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