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Einfamilienhaus zum kaufen in Dillingen an der Donau

3,2,1 meins! Bungalow ähnliches Wohnen in Dillingen-Donaualtheim! Einfamilienhaus in Bestlage!

Am Schloßgarten
89407 Dillingen an der Donau
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
4
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 38452131

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 101.00 m²
Grundstücksfläche: 995,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.623,76 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Heute bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit ein Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Dillingen-Donaualtheim zu erwerben. Bungalow-ähnliches Wohnen auf einer Ebene, zentrumsnah und dennoch extrem ruhig ohne Durchgangsverkehr! Mit dem Fahrrad in die Stadt, direkt zu Fuß mit dem Vierbeiner in die Natur! Dazu ein super schönes Grundstück und nette Nachbarn!

Ja Sie haben richtig gelesen! Klingt das etwa zu perfekt? Ok, ohne Fleiß keinen Preis, das heutige Angebot bietet wahnsinnig viele Vorteile und Features, dennoch benötigt dieses Objekt vor Einzug jedoch eine komplette Sanierung, dies birgt aber auch das Potenzial um ihre persönliche Note einfließen zu lassen!

Im Erdgeschoss findet sich nach Zutritt ein zentrales Treppenhaus, welches EG, Keller und DG miteinander verbindet. Weiterhin im abgeschlossenen Wohnbereich findet sich ein zentraler Flur. Von dem aus erreichen Sie das große Elternschlafzimmer. Dieses bietet Ihnen nicht nur Zutritt zur Sonnenterasse, hier findet ein großes Boxspring Bett Platz, aber auch ein XXL-Kleiderschrank genügend Raum. Daneben findet sich ein helles Kinderzimmer sowie ein weiteres universal nutzbares Zimmer, ob Kinder- oder Gästezimmer, ob Home-Office oder Ankleide, schnell finden Sie hier eine passende Verwendung! Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC findet sich aktuell noch separat. Weiterhin findet sich ein großzügiges Esszimmer sowie eine direkt daneben liegende Küche. Bei einer Renovierung könnte man sich hier auch direkt überlegen den Schnitt moderner zu gestalten und die Zwischenwand zu entfernen. Ähnlich verhält es sich mit dem großen Wohnzimmer, dieses bietet Ihnen ebenfalls Zutritt zur Sonnenterrasse und dem bereits schön eingewachsenen Garten.
Somit befindet sich alles Wichtige auf einer Etage, ebenerdig und ideal auch als Alterswohnsitz nutzbar.
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Lage

Am Schloßgarten
89407 Dillingen an der Donau
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Dillingen an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.046,74 €/m² in Dillingen an der Donau.

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