Einfamilienhaus zum kaufen in Großdubrau

Verkauft wird ein traditioneller Zweiseithof. Das Grundstück umfasst ca. 2.015 m² und ist mit einem Wohnhaus, ehemaligen Stallungen und einer Scheune bebaut.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1880 errichtet und 1909 um einen Anbau im Wohnbereich erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m². Ergänzend stehen über ca. 200 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf die ehemaligen Stallungen, die Scheune, sowie das Dachgeschoss verteilen. Zusätzlich ist ein Gewölbekeller vorhanden.

Das Ensemble ist klassisch um einen zentralen Innenhof angeordnet. Stell- und Rangierflächen sind vorhanden. Die Scheune verfügt über ein großes Durchfahrtstor, das den Zugang zu den rückwärtigen Grünflächen ermöglicht. Ein weiterer Zugang besteht über den Schuppen zwischen Wohnhaus und Scheune.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem soliden, jedoch sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Heizung, Elektrik und Innenausbau entsprechen nicht mehr heutigen Anforderungen. Aufgrund der großzügigen Grundstücksgröße, der funktionalen Nebengebäude und der klassischen Hofstruktur bietet das Anwesen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Weitere Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich aus der Prüfung von Abriss- und Neubauoptionen.