Erdgeschosswohnung in Stendal

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Villa aus dem Jahr 1912. Mit einer Wohnfläche von rund 110 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet sie großzügige Platzverhältnisse.

Das Gebäude wurde seit 1992 umfassend modernisiert. Erneuert wurden unter anderem die Elektrik und die Kabelanschlüsse, zudem erfolgte die Neueindeckung des Daches mit Tonziegeln. Auch die Holzfenster wurden ausgetauscht und die Fassade erhielt einen frischen Anstrich. Im Jahr 2008 wurde der Wintergarten angebaut, 2020 die Heizungsanlage auf moderne Gastechnik umgestellt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und kann sowohl als Familienmittelpunkt wie auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden.

Ein besonderes Plus bietet der Kellerbereich: Hier stehen ein rund 27 m² großer Partyraum mit Bar sowie eine Sauna mit Dusche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Grundstück ist weitläufig angelegt und bietet ausreichend Stellplätze, Carports, Nebengelass sowie eine zugehörige Grünfläche. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus nur drei Parteien, was eine angenehme und überschaubare Nachbarschaft gewährleistet.