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Hochparterre-Wohnung in Timmendorfer Strand

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Andresenstrasse
23669 Timmendorfer Strand
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Kaufpreis
965.000 €
Zimmer
4
Fläche
118.18 m²
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Objekt-ID: 38453640

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 118.18 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 8.165,51 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Mehr Raum, mehr Licht, mehr Lebensqualität.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Meer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum sonnigen Balkon, der direkt in den eigenen Garten führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Dazu kommen ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und praktischer Stauraum.

Das Untergeschoss mit ca. 42 m² eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten: ein modernes Duschbad sowie zwei weitere Räume, ideal als Fitness- oder Hobbybereich.

Wohnen, wo das Meer rauscht

Exklusivität, Lage und Lebensgefühl – das Neubauprojekt Meeresrauschen vereint alles, was eine erstklassige Immobilie an der Ostseeküste ausmacht. Nur 30 Meter vom weißen Sandstrand entfernt und gleichzeitig mitten im Herzen von Timmendorfer Strand entstehen sechs stilvolle Wohneinheiten, die modernes Design mit maritimem Flair verbinden.

Architektur & Ambiente

Die moderne Architektur setzt die Strandnähe perfekt in Szene: bodentiefe Fenster, großzügige Sonnenbalkone, helle Räume und – je nach Einheit – Gartenanteile oder großzügige Dachterrassen. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Natursteinbäder und Designausstattung sorgen für bleibenden Eindruck.

Vielfältige Wohnkonzepte

Die sechs Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 79 bis ca. 118 m² – von eleganten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Maisonette-Lösungen über zwei Ebenen. Damit ist Meeresrauschen sowohl für Paare, Familien als auch Kapitalanleger eine ideale Wahl.
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Lage

Andresenstrasse
23669 Timmendorfer Strand
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Timmendorfer Strand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.505,15 €/m² in Timmendorfer Strand.

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