Etagenwohnung in Markgröningen

✨ Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Fernblick & moderner Ausstattung ✨

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 �. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein freundliches Wohnambiente und zahlreiche Extras, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

� Wohn- & Essbereich
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon �, der mit einem traumhaften Fernblick zum Entspannen und Genießen einlädt – ein echtes Highlight!

� Küche
Die Küche ist praktisch vom Wohnbereich abgetrennt und bietet dennoch ausreichend Platz für alle alltäglichen Kochbedürfnisse.

�️ Schlafzimmer
Das gemütliche Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt sich optimal einrichten – der perfekte Rückzugsort für erholsame Nächte.

� Tageslichtbad
Das helle Badezimmer ist mit einer Duschwanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt es über einen Waschmaschinenanschluss � – ein Pluspunkt für Alltag und Komfort.

� Technische Highlights
- Neue Heizungsanlage mit moderner PV-Anlage, eingebaut 2023 ☀️� Kessel bereits wasserstofftauglich – zukunftssicher & nachhaltig �
- Videogegensprechanlage, eingebaut 2024 ��

� Zusatznutzen
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Für Ihr Fahrzeug steht ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage � zur Verfügung – bequem und sicher.

� Fazit
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen ❤️. Dank ihrer attraktiven Lage, dem guten Zustand und den modernen Ausstattungsdetails ist sie zugleich eine interessante Kapitalanlage �.