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Etagenwohnung in Potsdam-Potsdam West

Potsdam West: Charmante Altbauwohnung mit 5 Zimmern – Ideal für Selbstnutzer und Investoren

14471 Potsdam, Potsdam West
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Kaufpreis
1.249.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 38455591

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.938,89 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese großzügige und charmante 5-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, gelegen in der begehrten Lage von Potsdam West. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 180 m² eröffnet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Kapitalanlage zur Vermietung an Wohngemeinschaften, Familien oder für kurzfristige sowie langfristige Ferienvermietungen.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung: Die Zimmer sind sowohl über elegante Flügeltüren miteinander verbunden als auch separat vom Flur zugänglich. Einige Räume sind so großzügig geschnitten, dass sie mühelos in zwei separate Bereiche unterteilt werden können – ideal für WG-Zimmer oder Arbeitsbereiche.

Diese Wohnung eignet sich besonders für:

- Wohngemeinschaften / Studenten-WGs
- Familien mit mehreren Mitgliedern
- Kurz- oder Langzeit-Ferienvermietungen
- Möblierte Vermietungen für Berufspendler oder Expats

Dank dieser Vielseitigkeit erweist sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch als wertstabile und renditestarke Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen von Potsdam.
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Lage

14471 Potsdam
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Potsdam Potsdam West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.627,47 €/m² in Potsdam - Potsdam West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.711,60 €/m².

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