Etagenwohnung in Kulmbach

Die angebotene Immobilie ist eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 83,6 m² im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1999. Die Energieeffizienzklasse E sowie der gepflegte Zustand des Gebäudes machen diese Wohnung zu einer attraktiven Option. Ein Keller für zusätzlichen Stauraum ist vorhanden, ebenso wie ein 6 m² großer Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz zum Entspannen und Entertainen. Die Küche ist funktional eingerichtet und lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein. Beide Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein großes Bett und Stauraummöglichkeiten.

Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es einen 6 m² großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der 6 m² große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch als renditestarke Investitionsmöglichkeit. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in guter Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.