Etagenwohnung in Kulmbach

Die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 96,77 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1999. Die Immobilie erstreckt sich über die erste Etage eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 6 m². Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in den Räumlichkeiten. Ein Keller mit einer zusätzlichen Fläche von 6 m² bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders als lukrative Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine separate Küche. Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig gestaltet, wodurch sie eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Zimmer sind geschickt angeordnet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Neben den bereits genannten Annehmlichkeiten verfügt die Immobilie über eine gute Energieeffizienzklasse E. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und macht einen sehr guten Eindruck. Insgesamt bietet die Wohnung mit 3 Zimmern ein attraktives Angebot für Investoren und Wohnungssuchende gleichermaßen.