Einfamilienhaus zum kaufen in Bergfeld

Dieses Einfamilienhaus in Bergfeld wurde 1954 in Massivbauweise errichtet und 1971 durch einen Anbau des Esszimmers sowie 1992 um weitere Räume erweitert. Auf zwei Vollgeschossen verteilen sich heute rund 243 m² Wohnfläche, dazu kommt ein Vollkeller, Stauraum im Dachstuhl und ein 1.260 m² großes Grundstück. Durch die Aufteilung ist das Haus sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzbar.

Im Erdgeschoss bildet das helle Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt, der Essbereich wurde in den 70er-Jahren angebaut und mit Parkett ausgestattet. Nebenan liegen ein Schlafzimmer oder Gästezimmer, die Küche mit angrenzendem Wintergarten von etwa 15 m² sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Über den Anbau von 1992 erreicht man ein großes Schlafzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt, da in der Wand Wasseranschlüsse vorhanden sind. Zudem befindet sich hier ein weiteres Kinderzimmer.

Im Obergeschoss stehen ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Balkon zur Verfügung, sodass hier problemlos eine zweite Wohnung eingerichtet werden kann.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Viele Fenster wurden 2018 bereits erneuert und mit Dreifachverglasung ausgestattet, die Elektrik ist zeitgemäß dreiphasig ausgeführt, die obere Geschossdecke gedämmt und das Dach stammt aus dem Jahr 1984. Die Bäder aus den 80er- und 90er-Jahren warten auf eine Modernisierung. Im Keller gibt es eine Sauna mit Dusche und WC, außerdem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.

Dank des großen Grundstücks bietet der Garten viel Potenzial. Er ist ein schöner Spielplatz für Kinder und lädt zugleich zum Entspannen an einem kleinen Teich ein. Außerdem befindet sich hier ein großes Nebengebäude, das sich ideal für Hobbys oder eine Werkstatt eignet.

Mit seinem weitläufigen Grundstück, der flexiblen Nutzungsmöglichkeit und dem soliden Baukörper bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Basis, die nach einer Renovierung viel Raum für individuelles Wohnen und Gestalten eröffnet.