Einfamilienhaus zum kaufen in Dessau-Roßlau-Kochstedt

Modernes Einfamilienhaus in solider Bauweise – Ihr neues Zuhause mit Charme und Komfort

Dieses im Jahr 2004 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem 366 m² großen Grundstück und bietet mit rund 100,27 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 47,44 m² Nutzfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 57,24 m² Wohnfläche mit einem einladenden Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Das Dachgeschoss bietet auf ca. 42,97 m² einen Flur, ein gemütliches Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Die Massivbauweise mit ca. 29 cm Wandstärke im Erdgeschoss, das charakteristische Krüppelwalmdach mit anthrazitfarbenen Betondachsteinen und der zweilagige, weiße mineralische Außenputz unterstreichen die solide Bauqualität. Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden (teilweise elektrisch) sorgen für Energieeffizienz und Komfort.

Beheizt wird das Haus über eine moderne Fernwärmeversorgung, die sowohl für wohlige Wärme über Wandheizkörper als auch für die Warmwasseraufbereitung sorgt.

Die Innenausstattung kombiniert Funktionalität und Gemütlichkeit: Wände und Decken sind mit Struktur- und Raufasertapeten gestaltet, Böden mit Teppich, PVC, Laminat oder Fliesen belegt. Die Holztüren mit passenden Zargen, eine Kunststoff-Haustür mit Glaseinsatz sowie die Holztreppe mit Teppichbelag runden das harmonische Gesamtbild ab.

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Eine befestigte Grundstückszufahrt mit gepflegtem Hauseingang, ein liebevoll angelegter und begrünt angelegter Garten mit Gemüseecke laden zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgen eine Garage mit ca. 15,81 m² sowie ein Abstellraum mit ca. 7,91 m².

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine langlebige Bauqualität und eine Energieeffizienzklasse, die Ihnen zukunftssicheres Wohnen ermöglicht. Hier verbinden sich Komfort, Funktionalität und ein gepflegtes Umfeld zu einem attraktiven Gesamtpaket.