Sonstige zum kaufen in Lübbenau/Spreewald

Ein Ort voller Möglichkeiten – ehemalige Pension mit Saal, Gastronomie und Nebengebäuden in Lübbenau/Spreewald
Lage – mittendrin und dennoch ruhig:
Willkommen in Zerkwitz, einem charmanten Ortsteil von Lübbenau/Spreewald. Das Anwesen liegt in ruhiger, zentraler Lage und ist dennoch bestens angebunden: Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, die Autobahn A13 (Berlin–Cottbus) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Lübbenau selbst erfreut sich wachsender Beliebtheit – die Stadt profitiert von einem starken Zulauf, zahlreichen Investitionen im Rahmen des Stadtumbaus sowie von Entwicklungen im Industrie- und Energiesektor. Ein Standort mit Zukunft, der Kreativen, Unternehmern und Investoren gleichermaßen spannende Perspektiven eröffnet.
Das Anwesen:
Auf rund 2.000 m² Grundstücksfläche erwartet Sie ein traditionsreiches Ensemble mit viel Geschichte und noch mehr Potenzial:
Haupthaus (Baujahr ca. 1870–1900) mit ca. 1.300 m² BGF
Ehemalige Gaststätte mit großem Veranstaltungssaal
Gasträume, Pensionszimmer, Küche, Lagerflächen
Heizhaus mit ca. 112 m²
4 Garagen (ca. 134 m² gesamt) sowie Nebengebäude (z. B. Werkstatt, Lager, Hobby)
Geschlossene Hofstruktur mit zusätzlichem Außengelände – ideal für Parkplätze, Gärten oder Erweiterungen
Das Objekt ist stark sanierungs- und modernisierungsbedürftig, doch genau hier liegt die Chance: Aus Bestehendem Neues schaffen – individuell, mutig, visionär.
Potenzial & Nutzungsmöglichkeiten:
Gewerbe & Unternehmertum
Kreativwerkstatt, Büroflächen, Lager oder Logistik
Perfekt für Handwerksbetriebe, Start-ups oder Selbstständige
Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich
Wohnen & Soziales
Umbau zu betreutem Wohnen, Tagespflege oder Wohngemeinschaft
Neubebauung mit modernen Wohneinheiten (nach Abriss oder Teilabriss)
Kreativität & Freizeit
Veranstaltungssaal für Oldtimer, Atelier, Café, Seminare, Werkstatt oder Kulturprojekte

einige Bilder als Designvorschlag !