Dachgeschosswohnung in Regensburg-Reinhausen

Die DG03 ist das Juwel von F3 Living: eine exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche und einer großzügigen Süd-Terrasse von rund 30 m². Hier verbindet sich modernes Wohnen mit einem unvergleichlichen Sonnen- und Freiheitsgefühl.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit über 30 m², der dank der großen Fensterfronten ein offenes und freundliches Ambiente schafft. Der direkte Zugang zur Terrasse macht diesen Raum zum idealen Mittelpunkt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Sonnenlicht.

Das große Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse – so starten Sie schon morgens mit Sonne und frischer Luft in den Tag. Ein zweites Zimmer mit ca. 12 m² eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Ein echtes Highlight ist das großzügige Badezimmer: Neben einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken fällt sofort das doppelflügelige Fenster ins Auge, das viel Tageslicht hereinlässt und den Raum besonders hell und freundlich macht. Die Toilette befindet sich in einer separaten Nische, sodass die klare Raumwirkung erhalten bleibt. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Durchdachte Details wie eine Garderobennische in der Diele und ein praktischer Abstellraum runden das Bild ab.

Zur Wohnung gehören ein Carport mit Wallbox mit integriertem Abstellraum
– komfortabel und zukunftssicher.

- ca. 95 m² Wohnfläche
- ca. 30 m² Süd-Terrasse mit echtem Sonnenfeeling
- Großzügiger Wohn-/Essbereich (über 30 m²), lichtdurchflutet
- Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang
Flexibles Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 12 m²)
- Großes Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und doppelflügeligem Fenster
Toilette in eigener Nische
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Garderobennische
- Speisekammer/Abstellraum
- Carport mit Wallbox
- Hochwertige Ausstattung
- energieeffiziente Bauweise (KfW-40 QNG)
- Dachboden mit direktem Zugang über Einschubtreppe