Villa zum kaufen in Waldkirch

Schon beim ersten Anblick dieser einzigartigen Stadtvilla wird klar: Hier eröffnet sich kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Anwesen, das den Traum von einem Leben in Anmut, Eleganz und höchstem Komfort Wirklichkeit werden lässt. Mit ihrer klaren Architektur, dem großzügigen Grundriss und einem von Natur und Ruhe umgebenen Grundstück entfaltet sich ein Wohngefühl, das den Alltag vergessen macht und Raum für ein Leben voller Stil und Wohlbefinden schenkt.

Auf einem 805 m² großen Grundstück erhebt sich diese repräsentative Villa, deren Wohnfläche von ca. 250 m² durch eine separate Einliegerwohnung ergänzt wird. Der Eingangsbereich ist bereits ein Versprechen auf das, was folgt: Travertin-Marmorfliesen und geschickt platzierte LED-Spots geleiten Sie in ein Ambiente von Eleganz und zeitloser Schönheit, während das Gefühl absoluter Sicherheit durch die moderne Alarmanlage untermalt wird.

Im Inneren entfaltet sich eine Symphonie von Raum, Licht und exklusiver Ausstattung. Das weitläufige Wohnzimmer mit maßgeschneiderten Regalelementen, integrierter Bar und edlem Kamin wird zum Herzstück des Hauses. Hier erleben Sie gesellige Abende, elegante Empfänge oder stille Momente der Entspannung. Vom Wohnbereich öffnet sich der Weg auf die großzügige Terrasse, wo eine elektrische Markise Schatten spendet und der gepflegte Garten mit üppigem Grün und eigenem Gemüsebeet zu einem Refugium für Genießer wird.

Fünf Schlafzimmer verteilen sich über die oberen Etagen und bieten persönliche Rückzugsorte voller Ruhe. Das Masterbedroom ist ein wahres Highlight: ein romantischer Deckenbogen trennt den Schlafbereich von der großzügigen Ankleide mit deckenhohen Einbauschränken. Von hier führt der Weg auf den Balkon, wo die Sonnenuntergänge über Waldkirch den Tag mit goldenem Licht beenden. Jedes Zimmer profitiert von einem eigenen Balkonzugang – in der Hauptwohnung beheizbar und mit elektrischen Markisen ausgestattet.

Auch das Badezimmer spricht die Sprache luxuriöser Wohnkultur: in Schwarz-Weiß-Tönen gehalten, erwartet Sie eine elegante Kombination aus bodentiefer Dusche, großzügiger Eckbadewanne und edlen Armaturen. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung.

Besonders wertvoll ist die Einliegerwohnung mit ca. 60 m², die über eine eigene Küche, ein Bad sowie Terrasse und Vorgarten verfügt. Ob als Büro, Praxis, Ferienwohnung oder stilvolles Apartment für Gäste und Angehörige – die Möglichkeiten sind ebenso vielfältig wie attraktiv.

Ein weiteres Highlight verbirgt sich im ausgebauten Dachspitz, wo ein zusätzlicher Wohnraum mit Panoramablick auf die Kastelburg geschaffen wurde – ein Ort, der sich ideal als Gästezimmer oder Rückzugsort für ältere Kinder eignet.

Doch das wahre Glanzstück dieser Villa befindet sich im Untergeschoss: Hier eröffnet sich eine Welt der Wellness und exklusiven Entspannung. Der beheizbare Pool (8x4 m) mit Gegenstromanlage und raumhohen Glasfronten verbindet Innen- und Außenbereich auf spektakuläre Weise. Ergänzt wird das Angebot durch eine luxuriöse Sauna mit Wellnessdusche sowie einen voll ausgestatteten Fitnessraum – Ihr persönliches Spa-Resort im eigenen Zuhause.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine beheizte Doppelgarage mit Wallbox (22 KW) zur Verfügung, ergänzt durch zwei Außenstellplätze. Dank direktem Zugang gelangen Sie bequem ins Haus oder in den Gartenbereich. Die solide Viessmann-Ölheizung (2008) mit einem 22.000-Liter-Tank unterstreicht die Verlässlichkeit dieses Anwesens.

Diese Villa vereint architektonische Eleganz, großzügige Raumgestaltung und höchste Lebensqualität. Sie ist nicht einfach nur ein Haus – sie ist ein Ausdruck von Lebensstil und Individualität, ein Ort, an dem sich Komfort und Luxus zu einem harmonischen Ganzen verbinden.