
Reihenmittelhaus zum kaufen in Aldenhoven
Viel Platz für die ganze Familie – charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial für zwei Wohneinheiten
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- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 123 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38458629
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 123.00 m² |
Grundstücksfläche: | 234,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 210.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.707,32 € |
Mit Immobilienpreisen Aldenhoven vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 287,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder clevere Käufer, die Eigennutzung und das Generieren von Mieteinnahmen kombinieren möchten.
Auf zwei Etagen erstreckt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die das Wohnen mit zwei Haushalten ermöglicht: Beide Etagen verfügen über eigene Badezimmer sowie Küchenanschlüsse – eine separate Nutzung ist daher ohne großen Aufwand realisierbar.
Auteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, Küche, Diele und Badezimmer
Obergeschoss:
3 Zimmer, Küche, Flur und ein weiteres Badezimmer
Im Kellergeschoss steht zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung – ideal als Stauraum, Hobbyraum oder für Ihre individuellen Ideen.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ist jedoch in Teilen etwas in die Jahre gekommen – ideal für alle, die mit eigenen Vorstellungen und etwas Modernisierung ein echtes Schmuckstück daraus machen möchten.
Auf zwei Etagen erstreckt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die das Wohnen mit zwei Haushalten ermöglicht: Beide Etagen verfügen über eigene Badezimmer sowie Küchenanschlüsse – eine separate Nutzung ist daher ohne großen Aufwand realisierbar.
Auteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, Küche, Diele und Badezimmer
Obergeschoss:
3 Zimmer, Küche, Flur und ein weiteres Badezimmer
Im Kellergeschoss steht zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung – ideal als Stauraum, Hobbyraum oder für Ihre individuellen Ideen.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ist jedoch in Teilen etwas in die Jahre gekommen – ideal für alle, die mit eigenen Vorstellungen und etwas Modernisierung ein echtes Schmuckstück daraus machen möchten.
Lage
52457 AldenhovenAldenhoven
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.669,08 €/m² in Aldenhoven.
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