Einfamilienhaus zum kaufen in Ehrenberg (Rhön)

Das im Jahr 1882 erbaute Anwesen in Reulbach bietet eine solide Grundlage für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über zwei vollwertige Etagen, während das Dachgeschoss bereits drei in den Grundzügen ausgebaute Zimmer bereithält. Die flexible Raumaufteilung eignet sich sowohl für Familien als auch für Menschen mit kreativen Wohn- oder Nutzungsideen.

Das Haus steht seit rund sechs Jahren leer und wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. 1987 wurden sowohl das Dach des Wohnhauses als auch die Vorderseite des Scheunendaches neu gedeckt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Wohnzimmer, das nahtlos in das Esszimmer übergeht. Ein angrenzendes Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder privater Rückzugsort. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die großzügige Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich. Eine Werkstatt mit Zugang zum dahinterliegenden Öllager, ein Gewölbekeller sowie ein klassischer Kellerraum runden das Erdgeschoss ab. Die Deckenhöhe liegt zwischen 2,20 m und 2,30 m.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Wohnräume: ein Wohnzimmer mit Ofenattrappe, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein kleines Zimmer mit niedrigerer Deckenhöhe (ca. 1,90 m). Zwei Schlafzimmer – eines davon innenliegend –, ein Gäste-WC und ein kleiner Wintergarten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Dachgeschoss beherbergt drei bereits ausgebaute Zimmer sowie ein kleines Bad – ideal für Gäste, Teenager oder als Atelier.

Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Substanz und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Nebengebäude erzählen von der landwirtschaftlichen Vergangenheit: ein Schweinestall, eine Garage, eine große Scheune – perfekt für Traktor oder Lagerfläche – sowie ein noch vorhandenes Gülleloch zeugen von der Geschichte dieses besonderen Ortes.

Wer bereit ist, Zeit und Herzblut zu investieren, findet hier ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände.

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