Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Säckingen

1961 wurde dieses 2-Familienhaus in massiver Bauweise erstellt und liegt auf einem großen Grundstück in ruhiger Lage in Bad Säckingen. Im Haus befinden sich 2 x 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 71,40 m² Wohnfläche.

Der Zustand des Hauses ist stark modernisierungsbedürftig, im Erdgeschoss/Obergeschoss gibt es einen Wasserschaden, welcher durch ein verstopftes Abflussrohr verursacht wurde.

Der derzeitige Zustand wurde im Angebotspreis berücksichtigt, wobei ca. 280.000,00 Euro auf das Grundstück und ca. 110.000,00 Euro auf das Gebäude mit Garage entfällt.

Die bauliche Nutzung ist mit einer Grundflächenzahl GRZ von 0,4 und einer Geschossflächenzahl GFZ von 0,7 festgesetzt sowie einer maximalen Errichtung von drei Vollgeschossen. Näheres ist in den Bebauungsplanvorschriften „Obere Flüh“ vorgegeben. Somit wäre auch der Abriss und Neubau eines 3-Familienhauses eine Option.