Einfamilienhaus zum kaufen in Uphusum

Dieses schöne Einfamilienhaus sucht neue Menschen, die es mit Leben füllen möchten. Es steht in ruhiger, grüner Lage und bietet auf etwa 190 m² Wohnfläche und einem 933 m² großen Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen, Entfalten und Ankommen.

Das Haupthaus wurde 1987 gebaut, ein Anbau über 2,5 Etagen mit Niedrigenergiestandard kam 2003 hinzu. Die großzügige offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, einschließlich Kamin, ist das Herzstück des Hauses – hier kommt man gerne zusammen. Die vorhandene moderne Einbauküche bietet alles, was man zum Kochen braucht, und das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Insgesamt gibt es 7 Zimmer, die flexibel nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Büro, Atelier oder Rückzugsraum. Das derzeitige Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang, kann somit auch gewerblich genutzt werden . Auch eine kleine Familie mit dem Wunsch nach Platz oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, finden hier ideale Bedingungen.

Der große Garten ist ein echtes Highlight: mit Obstbäumen, Beerensträuchern, großzügigen Blumenbeeten, einem Teich und zwei überdachten Terrassen ist er wie gemacht für entspannte Stunden im Grünen.

Wer handwerklich gern aktiv ist, wird sich über die Werkstatt freuen. Zusätzlichen Stauraum bieten Dachboden und Spitzboden im Anbau und über der Garage.

Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet:

Photovoltaikanlage (9,5 kWp) mit 10 kWh Speicher

Biogas-Fernwärme

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Wallbox für ein E-Auto

Trotz der dörflichen Lage ist man gut angebunden – eine Bahnverbindung nach Niebüll und Tondern ist vorhanden, sodass auch Pendler auf ihre Kosten kommen.

Energieausweis liegt vor
Energiebedarf: 93,41KWh (m2a)
Energieklasse C
wesentlicher Energieträger: Biogas
Bezugsfrei ab Ende September 2025

Kaufpreis: 429.000 €
Provisionsfrei

Kontakt: Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit stattfinden.