Doppelhaushälfte zum kaufen in Eichenau

*Die angegebene Spanne beruht auf einer überschlägigen Schätzung. Diese Fläche ist aktuell nicht in der Wohnfläche enthalten. Eine Anrechenbarkeit als Wohnfläche setzt den Ausbau sowie die bauordnungsrechtliche Prüfung/Anzeige voraus. Für diese überschlägige Schätzung wird keine Gewähr übernommen. Die Angabe dient lediglich der groben Orientierung; die Realisierbarkeit ist vom Käufer eigenständig zu prüfen..

Das Haus empfängt Sie auf der Ostseite. Bereits im Eingangsbereich stehen Ihnen der direkte Zugang zur Küche sowie ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung.Der Treppenbereich ist separat angelegt und sorgt für eine klare Trennung – eine durchdachte Gestaltung, die Schallisolierung und Privatsphäre im gesamten Haus gewährleistet.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige, ca. 37 m² große Wohnbereich.Mehrere Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.Vom Wohnbereich gelangen Sie harmonisch in den Essbereich, der offen, aber dezent abgesetzt gestaltet ist. Von dort aus erreichen Sie die Küche, die den Wohnkomfort durch ihre praktische Nähe ideal ergänzt.Über den Treppenflur führt der Weg ins Obergeschoss:Hier erwartet Sie ein großzügiger Elternschlafbereich mit ca. 23 m² und Zugang zum Südbalkon sowie drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Hier befindet sich auch ein Bad mit Badewanne.Das Dachgeschoss ist separat durch eine Tür vom Flur abgetrennt und bietet somit maximale Privatsphäre. Aktuell als Nutzfläche ausgewiesen, eröffnet dieser Bereich vielfältiges Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnideen.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein heller Hobbyraum, weitere Kellerflächen sowie Technik- und Waschräume zur Verfügung – ideal für Fitness, Hobbys und zusätzlichen Stauraum.