Etagenwohnung in Appen
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gartennutzung in ruhiger Lage von Appen
25482
Appen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 72 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38461103
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.347,22 € |
| Mit Immobilienpreisen Appen vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in Appen. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 71 m², die sich auf ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Flur verteilt.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von € 8.276,40 – eine interessante Kapitalanlage mit solider Rendite.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Außenflächen mit Sitzmöglichkeiten, Grillplatz und Spielecke für Kinder.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von € 8.276,40 – eine interessante Kapitalanlage mit solider Rendite.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Außenflächen mit Sitzmöglichkeiten, Grillplatz und Spielecke für Kinder.
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Lage
25482 Appen
Appen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.776,56 €/m² in Appen.
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