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Etagenwohnung in Zirndorf

Kapitalanlage in Zirndorf - Vermietete Etagenwohnung

90513 Zirndorf
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38461235

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 190.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.567,57 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese vermietete Etagenwohnung bietet Ihnen die ideale Gelegenheit für eine solide Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von rund 59 qm überzeugt die Immobilie durch eine funktionale Raumaufteilung und eine gefragte Wohnlage.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet. Dadurch profitieren Sie von sofortigen und regelmäßigen Mieteinnahmen, ohne sich um eine Neuvermietung kümmern zu müssen.

Ob als Ergänzung zu Ihrem Immobilienportfolio oder als Einstieg in die Kapitalanlage, diese Immobilie verbindet Sicherheit, Wertbeständigkeit und attraktives Entwicklungspotenzial.

Besonders attraktiv: Im selben Gebäude stehen zwei weitere Wohnungen zum Verkauf, die ebenfalls vermietet sind. So besteht die Möglichkeit, ein kleines Wohnpaket in zentraler Lage von Zirndorf zu erwerben.

1,5 Zimmer, Etage: 1. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 86 qm (vermietet)

4 Zimmer, Etage: 2. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 126 qm (frei)
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Lage

90513 Zirndorf
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Zirndorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.973,60 €/m² in Zirndorf.

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