Mehrfamilienhaus zum kaufen in Benningen am Neckar

Zum Verkauf steht ein großzügig geschnittenes 2-Familienhaus in Benningen. Beide Wohnungen der Immobilie sind aktuell gut an seriöse Personen vermietet. Das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss bietet spannendes Potenzial für eine weitere Wohnung. Das große Grundstück lässt viel Raum für eine aktive Nutzung der 474qm großen Fläche.

Im UG finden Sie sämtliche Nutzräume:
2 Kellerräume, 2 Abstellräume/Hobbyräume, Wasch-/Trockenraum und Heizraum mit zusätzlichem Nebenraum inkl. einer erst 4 Jahre alten Gasheizung.

Im Erdgeschoss (Hochparterre) betreten Sie eine 4-Zimmerwohnung mit einem sehr großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, eine Küche, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette und eine separate Gäste-Toilette. Das Bad und das WC wurden 2017 renoviert.

Im Obergeschoss liegt die zweite sehr gepflegte 4-Zimmerwohnung mit hellem Wohnzimmer und Zugang auf den Balkon, mit separatem Esszimmer, einer Küche (inkl. Einbauküche) mit Zugang in die Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette und ein separates Gäste-WC.

Das Dachgeschoss dient aktuell als isolierter Abstellraum und ist zum Ausbau einer weiteren Wohnung vorbereitet.

Dieses tolle Haus bietet sich neben dem Kapitalanleger besonders für Selbstnutzer an, die mit Hilfe einer soliden Vermietung den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte.

Die 2 Einzelgaragen, die bereits im Kaufpreis beinhaltet sind, runden das sehr interessante Angebot ab.