Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hattingen
WOHN- u. Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial!
45527
Hattingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 503.21 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38462079
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 503.21 m² |
| Grundstücksfläche: | 648,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 575.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.142,66 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1918 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in guter und zentraler Lage von Hattingen-Welper.
Die hier beschriebene Immobilie wurde ca. 1918 errichtet und erweitert.
Die Gesamt Wohn-Nutzfläche beläuft sich auf ca. 503,21 m², wovon ca. 130 m² auf die beiden Gewerbeflächen im EG entfallen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über 3 PKW-Garagen.
Die ca. 503,21 Wohn- Nutzfläche verteilen sich wie folgt:
EG: 2 Gewerbeeinheiten
EG-ANBAU: ca. 80m² Wohnung mit sep. Eingang.
1. OG. vorm. Zahnarztpraxis ca. 116m²
1. OG Anbau/Labor ca. 62m²
2. OG: ca. 106m²
Das zuvor als Zahnarztpraxis genutzte Obergeschoss steht idealerweise für den Umbau von z.B. 2 Wohnneinheiten zur Verfügung. Durch die großzügigen Fenster und die überhohen Decken wirken die Räume hell und attraktiv.
EG vermietet: bestehend aus 2 Gewerbeeinheiten komp. ca. 136,45m² und eine Wohnung mit sep. Eingang und eigenem Garten von ca. 80 m².
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 106,20m²
Der Dachboden bietet sich als Ausbaureserve (ca. 80m²) an.
Alle Angaben sind ca. Angaben.
Die hier beschriebene Immobilie wurde ca. 1918 errichtet und erweitert.
Die Gesamt Wohn-Nutzfläche beläuft sich auf ca. 503,21 m², wovon ca. 130 m² auf die beiden Gewerbeflächen im EG entfallen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über 3 PKW-Garagen.
Die ca. 503,21 Wohn- Nutzfläche verteilen sich wie folgt:
EG: 2 Gewerbeeinheiten
EG-ANBAU: ca. 80m² Wohnung mit sep. Eingang.
1. OG. vorm. Zahnarztpraxis ca. 116m²
1. OG Anbau/Labor ca. 62m²
2. OG: ca. 106m²
Das zuvor als Zahnarztpraxis genutzte Obergeschoss steht idealerweise für den Umbau von z.B. 2 Wohnneinheiten zur Verfügung. Durch die großzügigen Fenster und die überhohen Decken wirken die Räume hell und attraktiv.
EG vermietet: bestehend aus 2 Gewerbeeinheiten komp. ca. 136,45m² und eine Wohnung mit sep. Eingang und eigenem Garten von ca. 80 m².
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 106,20m²
Der Dachboden bietet sich als Ausbaureserve (ca. 80m²) an.
Alle Angaben sind ca. Angaben.
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Lage
45527 Hattingen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.584,27 €/m² in Hattingen.
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