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Erdgeschosswohnung in Esens

Neue moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, in bester Lage von Esens zu verkaufen!

26427 Esens
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
3
Fläche
89.97 m²
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Objekt-ID: 38463147

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.97 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.501,17 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zwei schlüsselfertige Neubau-Wohnungen (Erdgeschoss) zu verkaufen!

Hier wohnen Sie richtig!! Esens – Waldnähe!!

Diese Neubauwohnungen vereinen ein Ausdruckstarkes innovatives Design, eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Bauausführung.
Es werden zum Kauf angeboten:
zwei Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und jeweils ca. 90 m² Wohnfläche

Der Kaufpreis je Wohnung beträgt 315.000,00 Euro.

Die hochwertige Ausstattung beinhaltet:

-eine separate qualitativ hochwertige Luft-Wärmepumpe
(gasunabhängig)
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-weiße Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierung
-elektrische Jalousien
-Fußbodenheizung mit einzelnen Raumthermostaten
-hochwertige Fliesen im Badezimmer
-Vinyl-Design-Fußböden
-weiße Zimmertüren
-eigenen Hauswirtschaftsraum
-sämtliche Malerarbeiten
- rote Außenklinker
-Anschlussvorbereitungen für eine Photovoltaikanlage
-Anschlussvorbereitungen für eine Wallbox
-eigenen PKW-Stellplatz
-eigenen Abstellraum
-gepflasterte Auffahrt und Terrasse
-das Anlegen der Außenanlagen

eine Küche ist nicht im Angebot enthalten!

Wir möchten das Sie Ihre perfekte Immobilie erhalten, deshalb können Sie das Innenleben bestimmen und sich die Fliesen, Badarmaturen, Malerarbeiten und Bodenbeläge nach eigenem Geschmack aussuchen (je nach Baufortschritt und in einer bestimmten Preisklasse).

Überzeugen Sie sich selber von diesem Angebot und reservieren Sie sich eine Einheit in dieser exklusiven Wohnlage in bester Lage von Esens.

Für weitere Informationen und ein persönliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Axel Polmann
Immobilienmakler (IHK)
Braamweg Süd 15
26409 Wittmund
Mobil: 0151 6722 9446
E-Mail: info@immobilienmakler-axel-polmann.de
Web: www.immobilienmakler-axel-polmann.de
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Lage

26427 Esens
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Esens

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.023,39 €/m² in Esens.

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