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Einfamilienhaus zum kaufen in Denzlingen

Luxuriös saniertes Traumhaus mit Pool & Charakter in Top-Lage von Denzlingen

79211 Denzlingen
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Kaufpreis
1.197.000 €
Zimmer
9
Fläche
231.5 m²
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Objekt-ID: 38463582

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 231.50 m²
Grundstücksfläche: 704,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.197.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.170,63 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Top Lage von Denzlingen vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz. 2019 wurde das Haus im Innenbereich umfassend kernsaniert, neue Heizkörper, Fenster, Küche, Bäder, Bodenbeläge und Wände verleihen ihm eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. 2020 folgte die energetische Sanierung der Außenhülle mit Dämmung, innen und außen isoliertem Dach sowie stilvoller Neugestaltung des gesamten Außenbereichs. Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Auf über 230 Quadratmetern Wohnfläche eröffnen sich lichtdurchflutete Räume, die fließend ineinander übergehen und ein stilvolles Ambiente schaffen.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche schließt sich harmonisch an und verbindet Funktionalität mit modernem Design. Von hier aus öffnet sich der Blick auf die überdachte Terrasse und den hochwertig angelegten Garten mit Lounge Bereich und Pool. Ein perfekter Rahmen zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden. Der Pool ist beleuchtet, mit vollautomatischer Technik ausgestattet und verfügt über eine Außendusche.

Im Obergeschoss erwarten Sie ruhige Rückzugsorte, drei Schlafzimmer, ein großzügiges Ankleidezimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit bodentiefer Regendusche und beleuchteter Whirlpool Badewanne. Elektrische Rollläden in allen Wohnbereichen sorgen dabei für Komfort und Privatsphäre, während eine Klimaanlage im weitläufigen Flur auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.

Das Dachgeschoss bietet Platz für persönliche Leidenschaften, ein heller Fitnessraum mit professionellem Sportboden sowie ein gemütliches Bibliothekszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit durchdachter Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Räume, eine Werkstatt und die Heiztechnik runden das Gesamtpaket ab.

Der Außenbereich beeindruckt mit einem stilvollen Zusammenspiel aus Architektur und Natur. Neben dem hochwertigen Außenpool mit Außendusche sorgt die repräsentative Doppelgarage mit elektrischem Rolltor für Komfort und Sicherheit. An der Grundstücksgrenze wurde eine Mauer aus chinesischen Natursteinen errichtet, die dem Anwesen eine besondere Ausstrahlung verleiht. Auf dem rund 700 Quadratmeter großen Grundstück genießen Sie viel Platz, Privatsphäre und eine exklusive Atmosphäre, die dieses Haus einzigartig macht.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen, hochwertig saniert, modern ausgestattet und in einer der besten Lagen von Denzlingen.
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Lage

79211 Denzlingen
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Denzlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.357,07 €/m² in Denzlingen.

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