Erdgeschosswohnung in Bad Oeynhausen

Diese besondere Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Bad Oeynhausen - Wulferdingsen vereint ländliche Ruhe mit zentraler Lage.

Die Nutzung ist laut Teilungserklärung sowohl privat, als auch als Arztpraxis oder für freiberufliche Tätigkeiten möglich.

Das Gebäude, ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, wurde 1995 umfassend kernsaniert und in mehrere Wohneinheiten umgewandelt. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um die ursprüngliche Eigentümerwohnung, die durch ihren individuellen Charakter überzeugt: Ein imposanter Sandsteinkamin im Wohnzimmer, hochwertige Holztüren, ein Marmorboden in der Diele sowie eine elegante Holztreppe mit direktem Zugang zum eigenen Keller sorgen für ein stilvolles Wohnambiente.

Die Raumaufteilung ist großzügig und funktional: Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer, ein Büro sowie in die Küche. Von dort erreichen Sie das geräumige Badezimmer mit Dusche sowie die große, teilweise geschützte Terrasse mit Blick ins Grüne – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Ebenfalls über die Diele betreten Sie das große Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird jedoch zum Jahresende 2025 freigestellt – somit bietet sich sowohl eine Eigennutzung als auch eine Kapitalanlage an.

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