
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mallersdorf-Pfaffenberg
Charmantes Zweifamilienhaus mit Laden
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 539.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 225 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38465228
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 225.00 m² |
Grundstücksfläche: | 543,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 539.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.395,56 € |
Mit Immobilienpreisen Mallersdorf-Pfaffenberg vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1950 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 158,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus, das ursprünglich in den 1950er-Jahren erbaut und im Jahr 2011 vom jetzigen Eigentümer umfassend kernsaniert wurde, vereint charmante Bestandsarchitektur mit modernem Wohnkomfort und bietet mit ca. 225 m² Wohnfläche reichlich Platz für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Kapitalanlage.
Auf einem 543 m² großen Grundstück erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC mit Wäscheraum, zwei Küchen sowie ein lichtdurchfluteter Hobbyraum mit Gästezimmer im Dachgeschoss. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Raumangebot durch einen 1955 angebauten Laden, der aktuell als Verkaufsfläche genutzt wird und vielseitige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eröffnet.
Im Erdgeschoss begeistert eine großzügige Wohnküche mit offenem Übergang ins gemütliche Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Hauptbad mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC. Das Dachgeschoss bietet einen großen, einladenden Hobbyraum mit angeschlossenem Gästezimmer und viel Abstellfläche, während das Untergeschoss mit einem geräumigen Wohnzimmer samt direktem Gartenzugang, einer weiteren Küche, einem großen Bad mit Dusche und Wanne sowie zwei Schlafzimmern überzeugt.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind die Ladenfläche mit direktem Anschluss an die Wohnung, die sich ideal für eine gewerbliche oder büroähnliche Nutzung eignet, der Teilkeller mit reichlich Stauraum, vier Außenstellplätze, eine Garage im Altbestand sowie ein praktischer Außenabstellraum.
Abgerundet wird das Ensemble durch eine gemütliche Pergola, die zu entspannten Stunden oder geselligen Grillabenden einlädt. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seinen besonderen Charme und die perfekte Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.
Die Lage ist ebenso attraktiv: Nur fünf Gehminuten vom Krankenhaus entfernt und verkehrsgünstig zwischen München, Straubing und Regensburg gelegen, bietet Mallersdorf-Pfaffenberg eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung.
Auf einem 543 m² großen Grundstück erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC mit Wäscheraum, zwei Küchen sowie ein lichtdurchfluteter Hobbyraum mit Gästezimmer im Dachgeschoss. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Raumangebot durch einen 1955 angebauten Laden, der aktuell als Verkaufsfläche genutzt wird und vielseitige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eröffnet.
Im Erdgeschoss begeistert eine großzügige Wohnküche mit offenem Übergang ins gemütliche Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Hauptbad mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC. Das Dachgeschoss bietet einen großen, einladenden Hobbyraum mit angeschlossenem Gästezimmer und viel Abstellfläche, während das Untergeschoss mit einem geräumigen Wohnzimmer samt direktem Gartenzugang, einer weiteren Küche, einem großen Bad mit Dusche und Wanne sowie zwei Schlafzimmern überzeugt.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind die Ladenfläche mit direktem Anschluss an die Wohnung, die sich ideal für eine gewerbliche oder büroähnliche Nutzung eignet, der Teilkeller mit reichlich Stauraum, vier Außenstellplätze, eine Garage im Altbestand sowie ein praktischer Außenabstellraum.
Abgerundet wird das Ensemble durch eine gemütliche Pergola, die zu entspannten Stunden oder geselligen Grillabenden einlädt. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seinen besonderen Charme und die perfekte Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.
Die Lage ist ebenso attraktiv: Nur fünf Gehminuten vom Krankenhaus entfernt und verkehrsgünstig zwischen München, Straubing und Regensburg gelegen, bietet Mallersdorf-Pfaffenberg eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung.
Lage
84066 Mallersdorf-PfaffenbergMallersdorf-Pfaffenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.871,30 €/m² in Mallersdorf-Pfaffenberg.
Mit Immobilienpreisen
Mallersdorf-Pfaffenberg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Mallersdorf-Pfaffenberg
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 8 Zi.
- Fläche
- 215 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Mallersdorf-Pfaffenberg;
Immobilien
Mallersdorf-Pfaffenberg;
Haus mieten
Mallersdorf-Pfaffenberg;
WG Zimmer
Mallersdorf-Pfaffenberg;
Wohnung
Mallersdorf-Pfaffenberg kaufen;
Haus kaufen
Mallersdorf-Pfaffenberg;
Immobilienpreise
Mallersdorf-Pfaffenberg Mietspiegel
Mallersdorf-Pfaffenberg wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben