Einfamilienhaus zum kaufen in Linz am Rhein
Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Stadtlage mit Garage und Garten
53545
Linz am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 179 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38466017
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 179.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 545,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 265.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.480,45 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 232,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 überzeugt durch seine ruhige Stadtlage in Linz am Rhein, seine massive Bauweise sowie einen idyllischen Garten mit viel Platz zum Entspannen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet eine Garage sowie vielseitig nutzbare Räumlichkeiten für die ganze Familie.
Die Immobilie vereint den Charme der 50er Jahre mit praktischer Aufteilung und guter Substanz – ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (EG):
Helle Diele, großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, gemütliche Wohnküche mit Terrasse und Abgang in den Garten, Vorratsraum, Gäste-WC und Garderobenbereich.
Obergeschoss (OG):
Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon sowie ein Badezimmer mit WC, Zugang zum Speicherraum
Kellergeschoss (KG):
Teilweise ausgebaut mit Duschbad/WC, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Kellerraum mit Zugang zum Garten, Heizungsraum und einem weiteren Kellerraum.
Das Haus kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Die Immobilie vereint den Charme der 50er Jahre mit praktischer Aufteilung und guter Substanz – ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (EG):
Helle Diele, großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, gemütliche Wohnküche mit Terrasse und Abgang in den Garten, Vorratsraum, Gäste-WC und Garderobenbereich.
Obergeschoss (OG):
Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon sowie ein Badezimmer mit WC, Zugang zum Speicherraum
Kellergeschoss (KG):
Teilweise ausgebaut mit Duschbad/WC, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Kellerraum mit Zugang zum Garten, Heizungsraum und einem weiteren Kellerraum.
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Lage
53545 Linz am Rhein
Linz am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.814,25 €/m² in Linz am Rhein.
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