Einfamilienhaus zum kaufen in Wattenbek

Angeboten wird ein gemütliches Einfamilienhaus auf einem rund 980 m2 großen Grundstück im schönen Wattenbek. Das Haus wurde 1965 errichtet und verfügt über einen sonnigen Wintergarten, einen großzügigen Anbau und ein Carport. Der Teilkeller komplettiert das Raumangebot dieser schönen Immobilie.

Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im Eingangsbereich des Hauses, der als praktischer Windfang gestaltet wurde. Der zentrale Flur verfügt über einen praktischen Einbauschrank und überzeugt mit seinen hellen Fliesen und seinem einladenden Gesamteindruck. Der Flur bietet unter anderem Zugang zum links gelegenen Badezimmer. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Dusche mit Glastür sowie Platz und Anschluss für eine Waschmaschine. Auf seinen rund 7 m2 bietet es ausreichend Raum für einen gelungenen Start in den Tag. Die großzügige Küche überzeugt mit ihrem praktischen Schnitt und einer hellen Einbauzeile und ermöglicht auf ihren rund 12 m2 einen geselligen Essbereich für das gemeinsame Frühstück.

Der ehemalige Wohnbereich wurde um eines der ehemals zwei Kinderzimmer erweitert und bietet nun auf rund 29 m2 einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die klare Gliederung der beiden Bereiche und der 2001 angebaute Wintergarten ergeben eine lichte Wohlfühlatmosphäre. Der rund 12 m2 große Wintergarten schafft eine visuelle Verbindung zum Grün des Gartens und öffnet den Blick auf das sonnige Grundstück in westlicher Ausrichtung. Direkt an den Wintergarten grenzt die attraktive Terrasse, die im Winkel des Hauses windgeschützt gestaltet wurde. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auch in den Schlafbereich des Hauses. Dieser ist über eine doppelflügelige und verglaste Tür erreichbar und bietet auf seinen rund 15 m2 ausreichend Raum für einen großen Kleiderschrank und die Gestaltung eines erholsamen Ruhebereiches.

Das verbliebene zweite Kinderzimmer verfügt über ein Fenster in westlicher Ausrichtung und erlaubt auf seinen rund 8 m2 Fläche eine helle Atmosphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für das erste eigene Reich.

Vom Windfang im Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie auch in die ehemalige Wirtschaftsküche, die heute, neu aufgeteilt, auch Platz für eine praktische Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und über eine weitere Außentür auch in den Anbau des Hauses. Dieser wurde 1983 um einen Büroraum erweitert und ergänzt heute die Wohnfläche des Haupthauses insgesamt um rund 37 weitere Quadratmeter.

Nach Betreten des Anbaus bietet sich rechter Hand ausreichend Staufläche und linker Hand ein rund 15 m2 großer, sonniger Raum. Dieser bietet einen direkten Blick ins Grüne und eignet sich nicht nur zum Arbeiten, sondern wäre auch als Gästezimmer, Hobbyraum oder weiterer Schlafraum nutzbar. Dieser schöne Raum verfügt nicht nur über das große Fenster in den Garten, sondern bietet über eine Terrassentür auch einen direkten Austritt auf die Terrasse.

Der großzügige Flur im Anbau wurde ebenfalls als Arbeitsbereich genutzt und bietet ausreichend Raum für eine vielseitige Nutzung. Ein kleiner Raum dient als Schleuse zum Carport und eine kleine Nische bietet mit ihren rund 5 m2 derzeit einen weiteren Arbeitsbereich.

Das Haus verfügt über einen Teilkeller, der sich auf drei Räume verteilt und neben der Gasheizung aus dem Jahre 1998 weiteren Stauraum zur Verfügung stellt. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus. Insgesamt stellt diese schöne Immobilie mit dem pflegeleichten Grundstück in begehrter Lage von Wattenbek eine interessante Gelegenheit dar.