Einfamilienhaus zum kaufen in Surwold

**Dein Traumhaus wartet auf Dich im idyllischen Surwold / Börgerwald!/Papenburg **

Willkommen in Deinem zukünftigen Zuhause. Hier erwartet Dich ein nagelneues Einfamilienhaus, das erst 2025 fertiggestellt wird – bereit für den allerersten Bewohner, und das könntest Du sein! Mit einer Wohnfläche von 130 m² auf einem Grundstück von 383 m² bietet es Dir genug Raum für alles, was Dein Herz begehrt.

Das Haus beeindruckt mit einer topmodernen Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Stell Dir vor, wie Du in einem der fünf großzügigen Zimmer entspannst oder auf der einladenden Terrasse die Sonne genießt. Das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Deine Besucher. Und ein Carport ist auch schon in Fertigstellung, damit Dein Auto einen sicheren Platz hat.

Surwold / Börgerwald in der Nähe von Papenburg begeistert mit seiner ruhigen, grünen Umgebung, perfekt für entspannte Spaziergänge oder Abenteuer im Freien. Dieses Erstbezugshaus bietet Dir die perfekte Kombination aus Ruhe und Wohnkomfort, in einer Gemeinde, die alles bietet, was Du brauchst.

Greif zu, bevor es ein anderer tut, und mach dieses Haus zu Deinem Zuhause!
Hier die Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Eingang Flur : ca. 13,49 m²
Gast: ca. 14,70 m²
Gäste WC mit Dusche : ca. 4,10 m²
Wohnzimmer: ca. 22,35 m²
Küche: ca. 14,06 m²
HWR: ca. 7,29 m²

(gesamte Fläche: ca. 75,99 m²)

Obergeschoss

Flur: ca. 6,48 m²
Bad: ca. 3,52 m²
Kind1: ca. 12,78 m²
Kind2: ca. 12,79 m²
Zimmer : ca. 12,71 m²
(gesamte Fläche: ca. 48,28m²)


Angaben zum Energieausweis:

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.04.2035
Endenergiebedarf: 90,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr der Heizung: 2023
Energieeffizienzklasse: C