Etagenwohnung in Wenden

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung in einem 3-Parteienhaus bietet auf ca. 100 m² ein harmonisches Zuhause mit viel Licht, Raum und Komfort.

Wohn- & Essbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse – der perfekte Ort für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende im Freien.
Küche: Mit fast 20 m² bietet sie Platz für eine große Küchenzeile und einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon.
Schlafzimmer: Zwei helle, geräumige Zimmer sowie ein drittes Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer).
Badezimmer: Modernisiert, mit Badewanne und Tageslichtfenster – eine gelungene Mischung aus Retroflair und moderner Ausstattung.

Dank Garage, eigenem Kellerraum und weiteren Stellplätzen genießen Sie höchsten Komfort und viel Stauraum.


Renovierungen & Ausstattung


2015: neue Fenster, neue Türen, modernes Bad
2017: neue Haustür
2018: neues Terrassendach & Heizkörper
2021: Zentralheizung von Öl auf Gas erneuert
2022: Balkon & Dachterrasse saniert/abgedichtet
2023: Kellerwand fachgerecht saniert

Die Wohnung wurde fortlaufend instand-gehalten und ist sofort bezugsfertig.

Highlights auf einen Blick

100 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss
4 Zimmer, Küche, Bad – perfekt für Paare oder Familien
Sonniger Balkon & großzügige 47 m² Dachterrasse mit Überdachung
Eigene Garage mit direktem Zugang zum Keller
Zusätzlich: privater 17 m² Kellerraum & Gemeinschaftskeller
Gepflegter Zustand mit vielen Renovierungen (2015–2023)
Top-Lage im idyllischen Wendebachtal – zentral und dennoch naturnah


Attraktiver Preis für Lage, Größe und Zustand
Sofort beziehbar – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage