Villa zum kaufen in Wunstorf

Hier erwartet Sie ein luxuriöses Zuhause mit hochwertigen Materialien, stimmigem Design, Traumküche der Extraklasse und einem lichtdurchfluteten Treppenhaus.

Daten:
- Baujahr 2023
- Wohnfläche etwa 185 qm
- Grundstücksgröße 445 qm
- 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer mit Bad ensuite
- Buderus-Heizanlage/ Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- 2 Balkone, 1Terasse

Erdgeschoß:
Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, großzügiges Entree, Gäste-WC, Gäste-Bad

Dachgeschoß mit hohen Decken:
je 2 Schlafzimmer/ Bäder/ Balkone, Lesezimmer

Souterrain - normale Wohnraumhöhe:
je 2 Schlafzimmer/ Bäder, Ankleide, HWR, Abstellraum

Außenbereich:
Nchhaltiges Versickerungspflaster, Fläche für ein Gartenhaus, pflegeleichter Rasen, Nebeneingang, Obstbäume,

Ausstattung:
- Fliesen in Holzoptik, Mosaikakzente
- Ebenerdige Duschen, Handtuchheizkörper
- Hochwertige Türen in eleganter Optik
- Fensterbänke aus Naturstein
- 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Glanzengoben

Küche:
- hochwertige Einbaugeräte, Kochinsel, edle Natursteinplatte
- 2 Kühl-Gefrier-Kombinationen
- Mikrowelle/ Dampfgarer, Backofen in angenehmer Arbeitshöhe
- Gaskochfeld mit Wok-Flamme
- Keramikwaschbecken in komfortabler Extragröße
- elektrisch öffnende Oberschränke
- beleuchtete Vitrinenschränke
- Handtuchheizkörper

Nutzungsmöglichkeiten:
Vom Eigentümer wurde die Villa zum Mehrgenerationswohnen genutzt. Das Wohnzimmer bietet Ruhe vom Familientrubel und das Souterrain ist auch über den Nebeneingang gut zu erreichen, was es für Mehrgenerationenwohnen oder für selbstständiges Wohnen von Jugendlichen besonders geeignet macht. Der Vorteil dieser Villa ist die vorausschauende Planung von Anfang an. Paare, Familie mit Kind/ern oder mehrere Generationen können sich hier Ihre Bedürfnisse erfüllen. Wenn Sie lieber offen wohnen, so kann die Wand zu Küche und Treppenhaus herausggenommen werden ( siehe Grundriß). Im Souterrain könnte ein Wellness-Bereich entstehen mit einer Sauna oder Büroräume für entspanntes Arbeiten im Home-Office.