Erdgeschosswohnung in Oppenweiler

Im Oberen Reichenberg in Oppenweiler, direkt am Fuße der Burg Reichenberg, liegt diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Ein Zuhause mit besonderem Flair, komfortabler Aufteilung und einem historischen Gebäude als Rahmen.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde 1858 errichtet und steht auf einem Grundstück von rund 1.300 m². Um die Pflege der Anlage brauchen Sie sich nicht zu kümmern – ein Hausmeisterservice übernimmt diese Aufgaben zuverlässig. Das monatliche Hausgeld beträgt 297 €, davon fließen 33,92 € in die Rücklage.

Die Wohnung erreichen Sie bequem über eine kleine Rampe oder einige Treppenstufen. Sie wurde im Jahr 2025 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand.

Im Inneren erwarten Sie:

ein großzügiges Schlafzimmer mit Laminatboden,

ein helles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper, modernem Waschtisch und Spiegel mit digitalen Elementen,

sowie ein Wohn- und Essbereich mit Platz für eine individuell gestaltbare Küchenzeile.

Besonders hervorzuheben ist der große Gewölbekeller mit ca. 31 m² Grundfläche und ca. 15 m² Wohnfläche: mit gefliestem Boden, kleiner Fensteröffnung und ca. 1,80 m Deckenhöhe – ideal als Musik- oder Hobbyraum.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung (2014).

Fakten im Überblick:

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2,5

Baujahr: 1858

Renovierung: 2025 (Sanierung ca. 2015)

Öl-Zentralheizung von 2014

Grundstück: ca. 1.300 m²

Wohneinheiten: 10

Hausgeld: 297 € (davon 33,92 € Rücklage)

Miteigentumsanteil: 609,86 / 10.000

Erdgeschosswohnung mit Gewölbekeller

Außenstellplatz

Hausmeisterservice

Ein besonderer Ort am Fuße der Burg Reichenberg – historisches Ambiente kombiniert mit renoviertem Wohnkomfort.