Einfamilienhaus zum kaufen in Neuhäusel

Die etwas andere Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Auf einem ca. 429 m² großen Grundstück wurde 1980 dieses attraktive Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte errichtet.
Das Besondere an dieser Doppelhaushälfte sind zum einen die versetzten Wohnebenen und zum anderen das kleine Einlieger-Apartment mit separatem Eingang sowie interner Verbindung.

Insgesamt stehen ca. 197 m² Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt in die Hauptwohnung mit ca. 162 m² und das Einlieger-Apartment mit ca. 35 m².

Kein Haus für eine große Familie – aufgrund der Grundriss-Konzeption mit der großzügigen Raumaufteilung bietet diese Doppelhaushälfte den idealen Rahmen für die kleine Familie!

Über den Windfang/Eingangsbereich erreicht man die Diele mit Garderobe. Von dort führt der Weg in den geräumigen, gemütlichen Essbereich mit offen gehaltene Küche mit Einbauküche und Gasherd. Von hier aus erreicht man das 2 Stufen tiefer gelegene großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke, der große beheizbare Wintergarten und dem direkten Zugang zum geschmackvoll angelegten Garten mit Gartenhaus und Terrasse.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man auch zum Arbeitszimmer sowie dem Gäste-WC.

Vom Essbereich führt eine geschwungene Treppe ins Dachgeschoss mit dem geräumigen, großzügigem Schlafzimmer mit Einbauschrank. Von hier hat man Zugang zur großen Loggia mit tollem Fernblick. Vom Flur aus erreicht man das große Badezimmer.
Das separate Apartment ist zum einen über einen eigenen Eingang von der Erdgeschossebene über eine Treppe erreichbar, zum anderen über eine Verbindungstür aus dem Flur der Dachgeschossebene.

Das Apartment ist aufgeteilt in Flur, Badezimmer sowie einen Wohn-/Schlaf- Küchenbereich.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert mit geräumiger Garage mit Werkzeugbank, Heizungsraum und den obligatorischen Lager-/Abstellräumen.
Ebenso befindet sich ein Wellnessbereich im Kellergeschoss mit Sauna, Dusche und großer Badewanne.

In den letzten Jahren wurden einige Werterhöhende Maßnahmen durchgeführt, wie die Modernisierung aller Bäder, teilweise Fenstererneuerung, Anbau des Wintergartens, Umgestaltung des Gartens.