Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Vorsfelde

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, das ruhige Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 79 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und Gestaltungsspielraum legen.

Das 656 m² große Grundstück ist ruhig gelegen und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Garten, der sich geschützt hinter dem Haus befindet und von der Straße aus nicht einsehbar ist – ideal für ungestörte Stunden im Grünen. Eine Terrasse, die direkt vom Flur im Erdgeschoss aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen separaten Außenzugang zum Kellergeschoss. Neben klassischen Nutzräumen wie Heizungs- und Wäscheraum stehen hier ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Partykeller zur Verfügung. Auch ein weiteres Zimmer im Untergeschoss eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss überzeugt besonders das großzügige Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfassade, die viel Tageslicht in den Raum strömen lässt und einen weiten Blick in den Garten ermöglicht. Neben der Küche und einem Badezimmer stehen hier ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich komplettiert die durchdachte Raumaufteilung.

Der Dachboden bietet nicht nur reichlich Stellfläche, sondern auch die Möglichkeit eines Ausbaus – eine Überlegung, die das Haus zusätzlich zukunftsfähig macht.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über moderne Fernwärme, was sowohl im Hinblick auf Nachhaltigkeit als auch auf Versorgungssicherheit einen klaren Vorteil für die kommenden Jahre darstellt.

Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Damit bietet sie die ideale Gelegenheit, individuelle Vorstellungen und moderne Wohnkonzepte umzusetzen.

Ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Platz, großem Garten und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der soliden Substanz, der Fernwärmeversorgung und dem Potenzial des Dachbodens eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten.