Doppelhaushälfte zum kaufen in Ostfildern

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Ostfildern
Familienfreundlich, naturnah & mit viel Potenzial!


Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage von Ostfildern bietet auf ca. 140m² Wohnfläche und 6 gut geschnittenen Zimmern ein ideales Zuhause für Familien und
Naturliebhaber.

Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten
Raumaufteilung, mehreren Außenbereichen und der direkten
Nähe zum Naturschutzgebiet – perfekt für alle, die Ruhe und
Natur schätzen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Einbauküche der
Marke Leicht mit angrenzendem, lichtdurchflutetem Essbereich.
Über eine offene Treppe gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer im Zwischengeschoss, das durch den Zugang zum Balkon und den Blick ins Grüne begeistert – ideal für entspannte
Stunden im Freien.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, zwei
Kinderzimmer sowie ein zweiter Balkon. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Raum für Modernisierungen nach
eigenen Vorstellungen.

Das Gartengeschoss präsentiert sich mit einem behaglichen Kaminzimmer und direktem Zugang zum Garten. Ein weiteres Badezimmer und zusätzliche Kellerräume runden das
Platzangebot ab.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Ausstattung:

•Wohnfläche: ca. 140m2
•6 Zimmer, verteilt auf mehrere Ebenen
•2 Balkone + Terrasse mit Gartenanteil
•Kaminzimmer mit direktem Gartenzugang
•Einbauküche der Marke Leicht in sehr gutem Zustand
•Ölheizung (Bj. 2012) mit Solarthermie-Unterstützung
•Dachsanierung im Jahr 2022
•Balkonsanierung kürzlich erfolgt
•Einzelgarage + zusätzlicher Stellplatz
•Energieausweis: Endenergieverbrauch 107,64kWh/(m²·a)