Villa zum kaufen in Gummersbach
Modernisierte Jugendstilvilla in bester Stadtlage, provisionsfreier Privatverkauf
Roonstraße
51643 Gummersbach
51643 Gummersbach
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- Kaufpreis
- 795.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 260 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38470719
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 260.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 558,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 795.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.057,69 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1898 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Villa wurde 1988 in gehobener Ausführung kernsaniert.
In den Folgejahren wurde das Gebäude technisch und ernergetisch auf aktuellen Stand gebracht und mit einem Bürotrakt mit separatem Zugang erweitert.
Die Jugendstilvilla liegt in einer ruhigen Seitenstraße angrenzend an die Innenstadt und vereint historischen Charme mit gehobenem teilweise luxuriösem Wohnkomfort; ein ansprechendes Objekt in begehrter Lage.
In den Folgejahren wurde das Gebäude technisch und ernergetisch auf aktuellen Stand gebracht und mit einem Bürotrakt mit separatem Zugang erweitert.
Die Jugendstilvilla liegt in einer ruhigen Seitenstraße angrenzend an die Innenstadt und vereint historischen Charme mit gehobenem teilweise luxuriösem Wohnkomfort; ein ansprechendes Objekt in begehrter Lage.
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Lage
Roonstraße51643 Gummersbach
Gummersbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.763,81 €/m² in Gummersbach.
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