Mehrfamilienhaus zum kaufen in Breisach am Rhein

Dieses Wohn - und Geschäftshaus befindet sich in bester, beliebter Lage von Breisach, unmittelbar an die Fußgängerzone angrenzend. Das Gebäude aus dem Jahr 1976 wurde 1986 komplett umgebaut und 1997 komplett von Keller bis Dach (3 fach Verglasung, Bäder, Heizung, Dach, Fenster, Türen, Balkon im 2. Geschoss ) komplett neu saniert.
In diesem Gebäude ist nahezu alles möglich.
Arztpraxis, Praxis, Büro, allgemeine Dienstleister, Restaurant, Imbiss, etc.
Seit 39 Jahren wird das Geschäft als Friseur betrieben. Die Geschäftsaufgabe findet aus Altersgründen statt. Da der Friseur sehr hochwertig ausgestattet und gutlaufen zugleich ist, bietet sich hier natürlich auch die Chance einer Geschäftsübernahme für einen Friseur..
So könnte ein normalerweise sehr teures Anfansinvst. eingespart werden.


Das Untergeschoss ist komplett unterkellert mit Heizungsraum,Technikraum ,Keller für Mieter und ein kleines Büro.

Im Erdgeschoss befindet sich ein ca 132 qm großes Ladengeschäft.
Dieses könnte frei oder vermietet übergeben werden. Das Ladengeschäft verfügt über eine Klima und Lüftungsanlage.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine tolle, geräumig 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche sowie mit großer Dachterrasse..Diese verfügt über ca. 86 qm Wohnfläche.
Im Dachgeschoss befindet sich eine schöne 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Einbauküche.
Diese verfügt über ca. 65 qm Undeinen großen Balkon.