Etagenwohnung in Marbach am Neckar

Diese modern & elegant gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ca. 86 m² Wohnfläche, einen cleveren Grundriss und eine hochwertige Modernisierung. Sie ist ab dem 01.09.2025 bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das kernsanierte Badezimmer ist mit einer großzügigen Regendusche, einer Badewanne, einem stilvollen Aufliege-Waschbecken und LED-Spots ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort. Der Balkon mit Echtholz-Bambus-Boden schafft einen privaten Rückzugsort für Sonnenstunden und Feierabend.

Die Küche wurde neu gefliest und mit modernen Armaturen sowie teilerneuerten Möbeln ausgestattet. Eine Einbauküche inklusive Geräten ist bereits vorhanden. Ein Kellerraum (ebenfalls neu) bietet zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch können Teil-Möbel übernommen werden – sofort „ready-to-live“.

Zum Objekt gehört außerdem ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Damit entfällt die Parkplatzsuche – zusätzlich stehen in der Umgebung ausreichend freie Stellmöglichkeiten zur Verfügung.

Fazit: Diese Wohnung ist modern & elegant – kein Kompromiss, sondern ein Statement: hochwertig, clever geschnitten, sofort bezugsbereit.