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Etagenwohnung in Grömitz

Sonnige 2 Zimmer Süd-Balkonwohnung mit Charme und Stauraum auf ca. 47m²

23743 Grömitz
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 38472900

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Preis/m²: 3.808,51 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf Eigenland mit insgesamt acht Parteien – ruhig gelegen in unmittelbarer Nähe zum Zoo von Grömitz. Diese Wohnung verfügt über ca. 47m² verteilt auf 2 Zimmer.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe, einen großen Schrank sowie eine Kommode bietet. Gleich linker Hand liegt das bereits modernisierte Duschbad mit zeitgemäßer Ausstattung.

Geradeaus gelangen Sie in den hellen und freundlichen Wohnbereich, der dank der großen Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein kleiner Essbereich ausreichend Platz. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, welche dem Baujahr entsprechend ausgestattet ist – funktionsfähig und vollständig eingerichtet.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Schlafbereich, der aktuell mit zwei Einzelbetten sowie einem Kleiderschrank möbliert ist. Auch hier sorgt ein Fenster für eine angenehme Belichtung und bietet zugleich einen Blick auf den angrenzenden Balkon.

Der vollständig überdachte Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich und punktet mit einer großzügigen Fläche – ideal für vier Personen. Die Südausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und lädt zum Verweilen ein. Zudem ist ein praktischer Stauraum auf dem Balkon abgeteilt – optimal für Gartenmöbel, Polsterauflagen oder andere Alltagsgegenstände.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz hinter dem Haus. Im Keller des Hauses steht Ihnen zudem ein geräumiger eigener Abstellraum zur Verfügung. Für alle Bewohner gemeinschaftlich nutzbar sind außerdem ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.
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Lage

23743 Grömitz
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Grömitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.343,52 €/m² in Grömitz.

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