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Hochparterre-Wohnung in Oberkirch

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Oberkirch – citynah und vielseitig nutzbar!

Südring
77704 Oberkirch
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
2
Fläche
69.24 m²
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Objekt-ID: 38473006

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.24 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.729,64 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 219,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage von Oberkirch vereint eine hervorragende Lage mit großem Gestaltungspotenzial.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine sonnige Terrasse, die in dieser Lage eine echte Rarität darstellt.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch seine offene Raumgestaltung entsteht ein helles, freundliches Wohngefühl, das durch große Fenster zusätzlich unterstrichen wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die Ihnen mitten in der Stadt einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Das Schlafzimmer liegt separat und ermöglicht erholsame Nächte, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Badezimmer sowie die gesamte Wohnung befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt Ihre Chance: Sie können das Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen modernisieren und so ein individuelles Zuhause schaffen oder eine attraktive Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial entwickeln. Die zentrale Innenstadtlage, die gute Raumaufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen diese Wohnung zu einem seltenen Angebot, das sowohl Eigennutzer als auch Investoren anspricht.

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Lage

Südring
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.433,56 €/m² in Oberkirch.

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