Etagenwohnung in Fellbach

Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, naturnaher Wohnlage bei gleichzeitig guter Infrastruktur in der näheren Umgebung?

Wenn Sie gerne selbst gestalten und eine Ader für Inneneinrichtung haben, sind Sie hier an der richtigen Stelle.
Denn diese Wohnung ist gepflegt, aber in einigen Bereichen auch in die Jahre gekommen.
Ein kreativ gestaltendes Auge erweckt sie wieder zu neuem Glanz.

Diese Wohnung besticht neben der ruhigen Wohnlage (Sackgasse) und dem herrlichen Blick ins Grüne durch einen guten Grundriss. Lesen Sie selbst:
Die Wohnung ist zum einen nach Osten (Morgensonne) und auf der anderen Seite nach Süd-Westen (Mittag- und Abendsonne) ausgerichtet.
Das Wohnzimmer mit Balkon und das Kinderzimmer orientieren sich nach Süd-Westen.
Das Schlafzimmer, die Küche, Bad und separates WC sind auf die Eingangsseite, also nach Osten hin, orientiert.

Bad und WC sind getrennt, so bleibt das Bad privat. Es ist mit einer Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wurde in den 90er Jahren renoviert. Baujahrestypisch ist es eher klein, dafür sind das Wohn-Esszimmer sowie die beiden Schlafzimmer gut dimensioniert.

Aktuell ist die Wohnung mit Fliesenböden (Küche und Bad, WC), Parkettboden (Wohnzimmer) und Teppichboden (Schlafzimmer, Flur und Kinderzimmer) ausgestattet.

Zwei eigene Kellerräume sowie ein eigenes Abteil im Dachgeschoss runden das Angebot dieser Immobilie perfekt ab.

Im Hauseingang leben 6 Parteien, die Eigentümergemeinschaft umfasst 12 Parteien (zusammen mit dem Nachbareingang).

Eine Einzelgarage, einige Meter vom Haus entfernt, wurde später hinzu erworben und wird mit dieser Wohnung gemeinsam verkauft (im Kaufpreis bereits enthalten).

Gleichzeitig wertet die sehr gute Infrastruktur in der näheren Umgebung diese Wohnung weiter auf.