Etagenwohnung in Sankt Peter-Ording

Willkommen in einem Zuhause, das jeden Quadratmeter in Wohlgefühl verwandelt. Diese liebevoll gepflegte Eigentumswohnung in der Fritz-Wischer-Straße 5 in Sankt Peter-Ording bietet auf ca. 50,63 m² eine aufgeräumte, klare Architektur, die den Alltag leicht macht: helle Räume, sinnvolle Wege und keine verlorenen Flächen. Der Mittelpunkt ist der freundliche Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier öffnen sich Himmel und Weite, hier weht die salzige Brise herein – Frühstück mit Horizont, die goldene Stunde am Abend, eine kleine Auszeit zwischendurch. Der Balkon ist so dimensioniert, dass Tisch, Stühle und eine Relaxliege bequem Platz finden; die Brüstungshöhe wahrt die Privatsphäre und gibt zugleich den Blick in Richtung Nordsee frei.

Ein schönes Detail der Grundrissgestaltung ist das großzügige Schlafzimmer mit zwei Zimmertüren, jeweils seitlich der Bettseiten. Diese symmetrische Lösung schafft Bewegungsfreiheit, Ordnung und Ruhe – ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf und einen entspannten Start in den Tag. Große Öffnungen lassen viel Tageslicht herein; die 2017 erneuerte Terrassentür und das angrenzende Fenster verbinden Innen und Außen auf angenehme Weise. Praktisch und selten in dieser Größenklasse: zwei separate Badezimmer erhöhen den Komfort spürbar – ob für Paare, für Home-Office-Rhythmen oder wenn Freunde und Familie zu Besuch sind.

Die Ausstattung folgt einem klaren Leitgedanken: beständige Materialien, pflegeleichte Oberflächen und gut nutzbare Stellflächen für Sofa, Sideboard und Esstisch. Stauraum für Strandtaschen, Windjacken & Co. ist ebenso mitgedacht wie die logische Zonierung von Wohnen, Essen und Ausruhen. So entsteht ein Zuhause, das sich intuitiv erschließt – entspannt im Alltag, robust für längere Aufenthalte und wertig im Eindruck.

Das Gebäude selbst passt zur Lage: ein gepflegtes, achtgeschossiges Haus im Ortsteil Bad, eingebettet in einen Kiefernwald, direkt hinter dem Deich und am Ende der Kurpromenade. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang; gemeinschaftliche Angebote wie Sauna, Wasch-/Trockenraum (Münzbetrieb) und ein Tischtennisraum machen auch Schlechtwettertage angenehm. Ein der Wohnung zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Grundstück erleichtert Anreise und Umladen – ein klarer Vorteil, besonders in der Hochsaison.

Zur Wirtschaftlichkeit trägt die solide Energiebilanz bei: Der Energieausweis weist die Effizienzklasse B aus; der Endenergieverbrauch beträgt 73 kWh/(m²·a). Das unterstreicht den guten energetischen Standard des Hauses und sorgt für planbare, überschaubare Betriebskosten – ein Plus für Eigennutzer wie für Vermieter.

Die Umgebung verbindet Ruhe, Grün und Strandnähe mit kurzen Wegen zu allem, was Sankt Peter-Ording ausmacht: Promenade, Seebrücke, Dünen-Therme, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten liegen bequem zu Fuß oder per Rad. Das ergibt einen Tagesrhythmus aus Natur, Meeresluft, Wellness und Kulinarik – und macht die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch für eine anspruchsvolle Ferienvermietung attraktiv. Wer hier ankommt, merkt schnell: Es ist nicht nur eine Adresse an der Nordsee. Es ist ein Ort zum Durchatmen.