Einfamilienhaus zum kaufen in Oldendorf (Holstein)

Diese reetgedeckte Landhausimmobilie verbindet traditionellen norddeutschen Charme mit einem stimmigen, offenen Raumkonzept und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.642 m². Mit rund 183,24 m² Wohnfläche, Garten und Terrasse bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe, Natur und Wohnqualität legen.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Raumkonzept: Eingangsbereich mit Garderobe, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Kaminraum gehen fließend ineinander über – ohne trennende Türen – und bilden einen großzügigen, zusammenhängenden Lebensbereich. Der Kamin setzt im Eingangs-/Kaminbereich einen wohnlichen Akzent.
Ergänzend gibt es einen Hinter-/Hofeingang mit kleinem Eingangsbereich (mit Waschbecken) sowie einen separaten Abstellraum. Zwei zusätzliche, separat zugängliche Zimmer auf dieser Ebene eignen sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Spielzimmer. Vom Wohnzimmer führt der Weg direkt auf die Terrasse und weiter in den Garten.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC. Auf beiden Hausseiten sorgen große Gauben in Bad, Südzimmer und Flur für mehr Wohnfläche, gerade Wände und damit optimal nutzbaren Raum.

Untergeschoss (Keller)
Das Untergeschoss bietet Nutz- und Abstellflächen mit Weinlager (praktische Tonrohre zur Flaschenlagerung) sowie eine Werkstatt mit eingebauter Werkbank – ideal für Vorräte, Hobby und Ordnung abseits der Wohnebene.

Außenbereich
Der weitläufige Garten bietet Rasenflächen und Platz für Beete, Spiel- und Ruhebereiche. Die Terrasse schließt direkt an den Wohnbereich an; die achteckige Gartenlaube erweitert die Aufenthaltsqualität im Freien und ist ein charaktervoller Blickfang.

Nebengebäude
Garage mit angrenzendem, beleuchtetem Holzlagerraum, Sauna und ein weiterer Schuppen als zusätzlicher Stauraum.
An das Nebengebäude grenzt zudem eine zweite Terrasse, die den Außenbereich funktional ergänzt.

Lage
Dorfrandlage mit kurzen Wegen ins Grüne: Wald in ca. 5 Gehminuten, Spazier- und Radweg direkt vor dem Haus. Grundschule ca. 400 m, Bushaltestelle direkt am Haus. Die Autobahn ist in ca. 3 Minuten / ca. 3 km erreichbar – eine Kombination aus naturnaher Ruhe und sehr guter Erreichbarkeit.