Maisonette-Wohnung in Neusäß
Schöne Maisonette Wohnung mit Blick ins Grüne
86356
Neusäß
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 346.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38481140
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 346.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.070,59 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Bezugsfrei ab 01/2026 (ggf. früher).
Helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 4 Parteien. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone (zugänglich jeweils über Küche und Wohnzimmer) mit schönem Blick auf die Schmutterwiesen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Wohnhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen, d.h. es handelt sich um eine Maisonette Wohnung (in der oberen Etage ist Dachschräge).
Parkmöglichkeit für 2 Fahrzeuge:
1 x ebenerdige Einzel-Garage à 21.000 €: saniert 2020, mit Stromanschluss & Sektionaltor mit Funkempfänger
1 x XXL Stellplatz (17,6 m2) à 12.000 €,: geeignet für PKW, Anhänger, Bus oder Wohnmobil
Das Haus verfügt über Zentralheizung mit Ölbefeuerung.
Energieausweis liegt vor, gültig bis 2028, Energieverbrauch des Gebäudes 87,6 kWh/(m2a), Primärenergieverbrauch 96,4kWh/(m2a)
Grundsteuer jährlich aktuell (2025) 96,48 Euro jährlich.
Helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 4 Parteien. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone (zugänglich jeweils über Küche und Wohnzimmer) mit schönem Blick auf die Schmutterwiesen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Wohnhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen, d.h. es handelt sich um eine Maisonette Wohnung (in der oberen Etage ist Dachschräge).
Parkmöglichkeit für 2 Fahrzeuge:
1 x ebenerdige Einzel-Garage à 21.000 €: saniert 2020, mit Stromanschluss & Sektionaltor mit Funkempfänger
1 x XXL Stellplatz (17,6 m2) à 12.000 €,: geeignet für PKW, Anhänger, Bus oder Wohnmobil
Das Haus verfügt über Zentralheizung mit Ölbefeuerung.
Energieausweis liegt vor, gültig bis 2028, Energieverbrauch des Gebäudes 87,6 kWh/(m2a), Primärenergieverbrauch 96,4kWh/(m2a)
Grundsteuer jährlich aktuell (2025) 96,48 Euro jährlich.
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Lage
86356 Neusäß
Neusäß
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.695,47 €/m² in Neusäß.
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