Villa zum kaufen in Münster-Angelmodde

Entdecken Sie Ihr Traumhaus an der Werse in Münster, im idyllischen Stadtteil Angelmodde. Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1998/99, bietet Ihnen auf ca. 360 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1000 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der Natur.

Die moderne Architektur
Die repräsentative Villa besticht durch ihr zeitgemäßes Design und große Fensterfronten, die viel Licht und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bieten. Die Villa ist einseitig angebaut.

Schlafzimmer
Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer im Obergeschoss zur Verfügung, die jeweils mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen. Eine eigene Einheit bildet ein Elternschlafzimmer mit umlaufendem Balkon und einen traumhaften Blick in den Garten, eine Ankleide sowie ein Galeriezimmer als Arbeitsplatz. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Balkon.

Badezimmer
Die Villa verfügt über insgesamt 3 Bäder, wobei sich das Hauptbadezimmer im 1. Obergeschoss befindet. Ein weiteres Duschbad befindet sich im Dachgeschoss sowie im Untergeschoss.

Balkone und Terrassen
Jede Etage der Villa verfügt entweder über einen Balkon oder eine Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück direkt an der Werse gelegen eine erhöhte Terrasse mit wunderbarem Ausblick auf das Wasser.

Vollkeller
Der großzügige Vollkeller bietet vielseitige Hobbyräume mit außergewöhnlich hohen Decken und ausreichend Stauraum, ideal für kreative Projekte oder als Rückzugsort. Von hier aus gelangt man in den gegenüberliegenden Raum unterhalb der Garage. Eine Außentreppe führt in den Garten.

Doppelgarage
Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Bereich unterhalb der Garage wurde ausgebaut und wird zurzeit als weitere Staufläche genutzt. Vor dem Haus stehen weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

Außenbereich
Genießen Sie die idyllische Lage direkt an der Werse mit eigenem Steg, der Ihnen Zugang zu den Gewässern und der Möglichkeit für Freizeitaktivitäten wie Angeln oder Bootfahren bietet. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Terrassen und Sitzplätzen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse.

 
Technik
Das Haus wurde in Massivbauweise im Jahr 1999 erbaut. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2013, eine Be-und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Elternschlafzimmer wurde mit einer Klimaanlage bedacht. Hochwertigen Fenster der Fa. Schüco wurden mit elektrisch bedienbaren Raffstoreanlagen versehen, die Terrasse verfügt über eine Markise.

Fazit
Diese einzigartige Villa an der Werse vereint modernen Wohnkomfort mit der Schönheit der Natur. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Zuhause bietet, begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause hautnah!