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Doppelhaushälfte zum kaufen in Sankt Leon-Rot

Modernes hochwertig gebautes Haus mit viel Platz in Toplage, provisionsfrei

Geranienweg
68789 Sankt Leon-Rot
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
9
Fläche
242 m²
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Objekt-ID: 38483063

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 9
Größe: 242.00 m²
Grundstücksfläche: 349,00 m²
Verfügbar ab: 22.9.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.871,90 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung.
Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den neun einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Neben der Garage gibt es drei weitere Stellplätze.

4 ausgebaute Stockwerke
Das Haus verfügt über viele große Zimmer, ist sehr komfortabel nutzbar.
Für Homeoffice kann man sich auf ein separates Geschoss zurückziehen während die Familie 2 Geschosse zum Leben hat und ein großer Gästebereich mit eigenem Bad z.B. für Familenbesuche oder Au-Pair-Bereich auf einem separaten Geschoss zur Verfügung stehen.
Alle Zimmer mit Fußbodenheizung.
- Tiefparterre mit großem Hobbyraum für Fitness, extra Büro für ungestörtes Homeoffice und separatem Wäscheraum.
- EG Küche mit hochwertiger Einbauküche, Wohnzimmer, Terrasse und Garten.
Ausrichtung Terrasse/ Garten Richtung Süden. Gäste-WC und separater Garderobe.
- 1.OG mit 3 Schlafzimmern für die Familie und modernem Badezimmer mit Eck-Design-Badewanne, Design-Handtuchheizung, Bidet, großer Glasdusche.
- DG mit großem Raum für Gäste/ Homeoffice/ Kinder.
Separtes Duschbad für DG, dadurch ungestörter Aufenthalt für Besucher möglich, die ein eigenes Geschoss für sich selbst haben.
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Lage

Geranienweg
68789 Sankt Leon-Rot
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Sankt Leon-Rot

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.530,65 €/m² in Sankt Leon-Rot.

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