Bungalow zum kaufen in Reichenschwand

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus das architektonische Klarheit modernste Technik und höchste Sicherheitsstandards vereint. Auf einem ca. 1.250 m² großen Grundstück gelegen bietet diese Immobilie insgesamt ca. 430 m² Wohn- und Nutzfläche – ideal für anspruchsvolles Wohnen und professionelles Arbeiten unter einem Dach.Das im Stil eines Architektenhauses entworfene Gebäude verbindet klare Linien mit hochwertiger Bauqualität. Wohn- und Geschäftsbereiche sind baulich voneinander getrennt zugleich aber über die Garage mittels Schleuse verbunden. Diese durchdachte Architektur ermöglicht eine flexible und diskrete Nutzung – perfekt für Selbstnutzer die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Ausstattungsmerkmale

Architektenhaus mit ca. 430 m² Wohn- und NutzflächeWohn- und Geschäftsbereich getrennt nutzbar verbunden über eine Garage mit Schleuse

Beide Dachböden sind ausgebaut vielfältig nutzbar als Büro Atelier oder Gästebereich

Energie & Komfort: Gastherme moderne Fußbodenheizung 20 cm Wärmedämmung

Fenster & Sicherheit: 3-fach-Isolierglas mit Panzerschutz und Einbruchschutz

Smart Home: voll integriertes KNX-System für Beleuchtung Heizung Beschattung und Sicherheit

Außenbereich: großzügiger Garten mit Pool (8 × 4 m) begehbarer Poolabdeckung und weitläufiger Terrasse

Sicherheit: der gesamte Außenbereich ist videoüberwacht

Besonderheiten
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer mit höchsten Ansprüchen: Ein repräsentatives Architektenhaus das Privatsphäre Sicherheit und Komfort perfekt kombiniert. Dank seiner flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist es sowohl als privater Rückzugsort als auch als exklusiver Firmensitz bestens geeignet. Das Objekt ist derzeit noch bewohnt, weshalb aktuell keine Innenaufnahmen zur Verfügung stehen. Eine persönliche Besichtigung ist jedoch jederzeit nach individueller Absprache möglich.