Haus zum kaufen in Pommersfelden

Verkauft wird ein Gebäudekomplex mit 4 Einheinheiten, die zu Wohnzwecke umgebaut wurden, sowie diversen Gewerberäumlichkeiten, die sich gut für Handel oder Produktion eignen. Im nicht unterkellerten Vorderhaus, dessen Baujahr unbekannt ist, jedoch im Jahr 1958 komplett umgebaut bzw. aufgestockt wurde, befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 80 m² Fläche im EG und ca. 165 m² im 1.OG/DG. Die große Wohnung wird geräumt, die kleinere Wohnung im EG ist an eine ältere Dame vermietet (nME p.a. € 6.600,--). Die sogenannte Scheune (parallel versetzt zum Wohnhaus) wurde 1978 umgestaltet bzw. umgebaut. Hier befinden sich im 1.OG/DG ca. 120 m² zu Wohnzwecke umgebaute Räume, die in Kürze frei werden. Im EG befinden sich Gewerbeflächen. Der ebenfalls 1978 umgestaltete Längsanbau beherbergt im 1.OG ca. 140 m² zu Wohnzwecke umgebaute Räume (nME p.a. € 6.960,--), sowie im EG eine ca. 286 m² große Werkstatt - hier ist ein ca. 56 m² großer Teilbereich vermietet (nME p.a. € 3.000,--). Ferner verfügt das Anwesen noch über Flächen für Keller, Waschküche, Garage, Pausenraum, Arbeiterapartment, Technikraum, Heizungsraum, sowie div. Lagerräume. Beheizt wird das Anwesen mittels einer Hackschnitzelheizung älteren Baujahrs. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1157 m². Vor dem Anwesen stehen Parkplätze zur Verfügung. Das Anwesen kann rückwärtig -auch mit einem LKW- angefahren werden.